المؤشرات العقارية

تقدم الهيئة العامة للعقار من خلال منصة المؤشرات العقارية بيانات المبيعات والايجارات للعقارات على مستوى المملكة والمناطق والمدن وعلى مستوى الأحياء (للمدن الرئيسية). وتمكنك من اختيار المدة الزمنية المراد اظهار البيانات وفقا لها، سواء بشكل سنوي أو ربعي أو شهري، وتشمل بيانات المبيعات العقارية على متوسط سعر المتر واجمالي قيمة الصفقات وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – عمارة – أرض تجارية – أرض سكنية -أرض زراعية)، وتشمل بيانات الإيجارات السكنية على متوسط السعر وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – دور) وتشمل بيانات الإيجارات التجارية على متوسط سعر المتر المربع وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (مكتب – محل – معرض).

مؤشرات المبيعات العقارية

- متوسط سعر المتر:

هو متوسط قيمة سعر المتر للصفقات لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية ولمدة زمنية محددة. وذلك بعد تنقيحها من مصدرها "وزارة العدل"، بعد استبعاد الصفقات المخالفة للحالة الطبيعية بهدف عرض القيمة السوقية العادلة.

- اجمالي قيم الصفقات:

يمثل اجمالي قيم الصفقات العقارية لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية محدد ولمدة زمنية محددة. ويتم عرضها كما هي من مصدرها "وزارة العدل".

- عدد الصفقات:

يمثل عدد الصفقات البيعية العقارية لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية ولمدة زمنية محددة. ويتم عرضها كما هي من مصدرها "وزارة العدل".

مؤشرات الإيجارات العقارية

متوسط السعر (سكني):

هو متوسط قيمة سعر الصفقات للوحدات السكنية لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية ولمدة زمنية محددة. وتعرض كما هي من مصدرها "شبكة ايجار"

متوسط سعر المتر المربع (تجاري)

هو متوسط قيمة سعر المتر المربع لصفقات الوحدات التجارية لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية ولمدة زمنية محددة. وتعرض كما هي من مصدرها "شبكة ايجار"

عدد الصفقات:

يمثل عدد الصفقات الإيجارية للعقارات لنطاق جغرافي محدد وبحسب نوع الوحدة العقارية ولمدة زمنية محددة. وتعرض كما هي من مصدرها "شبكة ايجار"

اخلاء المسؤولية:

- البيانات المعروضة لمتوسط الأسعار لمؤشرات المبيعات العقارية منقحة من مصدرها "وزارة العدل"، وذلك بعد استبعاد الصفقات المخالفة للحالة الطبيعية بهدف عرض القيمة السوقية العادلة وتم موائمة العقارات حسب التصنيفات التالية:( شقة، فيلا، عمارة، قطعة أرض سكنية، قطعة أرض تجارية، قطعة أرض زراعية)، كما لا تتأثر البيانات المعروضة لعدد الصفقات واجمالي قيم الصفقات بعمليات التنقيح ويتم عرضها كما هي من مصدرها "وزارة العدل".

- البيانات المعروضة لمؤشرات الايجارات العقارية وتعرض كما هي من مصدرها "شبكة ايجار". بأنواعها السكنية (شقة – دور – فيلا) والتجارية (مكتب – محل – معرض).

- البيانات المعروضة تهدف إلى عكس واقع السوق العقاري السعودي، فليس الغرض من هذه البيانات تقديم توصيات لبيع أو شراء أو تأجير أو استئجار العقارات.

- الهيئة العامة للعقار لا تتحمل مسؤولية القرارات الشخصية لعمليات البيع أو الشراء أو التأجير أو الاستئجار المبنية على تحليل البيانات المعروضة.